বেইজিংয়ে বাড়ির কত খরচ হয়?

বেইজিংয়ে বাড়ির কত খরচ হয়? 2024 সালে সর্বশেষতম আবাসন মূল্যের ডেটা এবং হট স্পট বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, বেইজিং হাউজিংয়ের দামগুলি আবার ইন্টারনেটে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। নীতি নিয়ন্ত্রণ এবং বাজার সরবরাহ এবং চাহিদা পরিবর্তনের সাথে সাথে বেইজিংয়ের রিয়েল এস্টেট বাজার নতুন প্রবণতা দেখায়। এই নিবন্ধটি আপনাকে গত 10 দিনের মধ্যে পুরো নেটওয়ার্কের জনপ্রিয় ডেটার উপর ভিত্তি করে বেইজিংয়ে বর্তমান আবাসন দামগুলির একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ সরবরাহ করবে।

1। বেইজিংয়ের বিভিন্ন জেলায় সর্বশেষ আবাসন মূল্যের ডেটা (জুন 2024)

2। বেইজিংয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারে সাম্প্রতিক হট স্পট

1।স্কুল জেলা আবাসন নীতি সমন্বয়: হাইডিয়ান জেলার কয়েকটি মূল স্কুল জেলা তাদের জোনিংয়ের সুযোগটি সামঞ্জস্য করেছে, যার ফলে সম্পর্কিত অঞ্চলে আবাসন মূল্যে ওঠানামা ঘটেছে, কিছু সম্প্রদায়ের আবাসনগুলির দাম এক সপ্তাহে 3% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2।ভাগ করে নেওয়া মালিকানা আবাসনের জন্য নতুন নিয়ম: বেইজিং ২০২৪ সালে পাবলিক প্রপার্টি হাউজিং ক্রয়ের ঘোষণার দ্বিতীয় ব্যাচ প্রকাশ করেছে, যার গড় দাম ৩২,০০০/㎡ সহ, তরুণ বাড়ি কেনার গ্রুপগুলির মধ্যে দুর্দান্ত উদ্বেগ জাগিয়ে তোলে।

3।দ্বিতীয় হাতের বাড়ির তালিকা বাড়ানো: গত 10 দিনে নতুন তালিকাভুক্ত দ্বিতীয় হাতের ঘরগুলির সংখ্যা 15% মাস-মাস বৃদ্ধি পেয়েছে। কিছু মালিক নগদ আউট করতে আগ্রহী এবং দর কষাকষির স্থানটি 5-8%এ প্রসারিত হয়েছে।

3। বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তির দামের তুলনা

4 .. বাড়ি ক্রয় ব্যয় বিশ্লেষণ

উদাহরণ হিসাবে 80㎡ এর একটি সাধারণ বাড়ি কেনা (75,000 ইউয়ান/㎡ এর গড় মূল্যের ভিত্তিতে গণনা করা):

5 ... বিশেষজ্ঞের মতামত এবং বাজারের পূর্বাভাস

অনেক রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ বলেছেন যে বেইজিংয়ের আবাসন দামগুলি স্বল্প মেয়াদে একটি "স্থিতিশীল তবে হ্রাস" প্রবণতা বজায় রাখবে:

1। মূল অঞ্চলে আবাসনগুলির দাম (ডংক্সিচং, হাইডিয়ান) হ্রাসের দামের জন্য অত্যন্ত প্রতিরোধী, তবে বৃদ্ধির হার সংকীর্ণ হয়েছে;

2। শহরতলির বাজার স্পষ্টভাবে পৃথক, এবং টঙ্গজুর মতো উপ-কেন্দ্রগুলিতে এখনও বৃদ্ধির জায়গা রয়েছে;

৩। আশা করা যায় যে আরও রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি বছরের দ্বিতীয়ার্ধে প্রচারমূলক নীতিগুলি প্রবর্তন করবে এবং নতুন আবাসন বাজারে ছাড় বাড়তে পারে।

6 .. বাড়ি ক্রয়ের পরামর্শ

1।শুধু বাড়ির ক্রেতাদের প্রয়োজন: আপনি ভাগ করা মালিকানা ঘর এবং নতুন শহরতলির ঘরগুলিতে মনোযোগ দিতে পারেন এবং বর্তমান নীতি উইন্ডো সময়কালের সুবিধা নিতে পারেন;

2।উন্নতির প্রয়োজন: স্কুল জেলা সংস্থান এবং পরিবহন সুবিধাগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য এবং শক্তিশালী পতনের প্রতিরোধের অঞ্চলগুলি বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়;

3।বিনিয়োগকারী: নীতিগত ঝুঁকিগুলি সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করা দরকার এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টগুলির মতো উদীয়মান অঞ্চলে ফিরে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

বেইজিংয়ের আবাসন দামগুলি সর্বদা জাতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের মানদণ্ড হয়ে থাকে। যেহেতু "জীবিতের জন্য আবাসন, জল্পনা নয়" নীতি আরও গভীর হতে চলেছে, বাজারটি ধীরে ধীরে যৌক্তিকতায় ফিরে আসছে। হোম ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব প্রয়োজন এবং আর্থিক শক্তির ভিত্তিতে পর্যাপ্ত গবেষণা এবং আর্থিক পরিকল্পনা করা উচিত।