ইউকেতে বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়

যুক্তরাজ্যে একটি বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়: 2024 সালে সর্বশেষ বাড়ির দামের প্রবণতা এবং জনপ্রিয় এলাকাগুলির বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ব্রিটিশ রিয়েল এস্টেট বাজার বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের মনোযোগ কেন্দ্রীভূত হয়েছে। এটি লন্ডনের আর্থিক কেন্দ্র হোক বা ম্যানচেস্টার এবং বার্মিংহামের মতো উদীয়মান শহর হোক, আবাসনের দামের ওঠানামা এবং আঞ্চলিক পার্থক্য বাড়ির ক্রেতাদের সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করে৷ এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে যা আপনাকে বর্তমান আবাসন মূল্যের স্তর, জনপ্রিয় এলাকা এবং ইউকেতে বাড়ি কেনার খরচের একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ প্রদান করবে।

1. ইউকে বাড়ির দামের ওভারভিউ

অফিস ফর ন্যাশনাল স্ট্যাটিস্টিকস (ONS) এবং রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম Rightmove-এর সাম্প্রতিক তথ্য অনুসারে, 2024 সালে UK-এ গড় বাড়ির দাম সামান্য ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা দেখাবে, কিন্তু বিভিন্ন অঞ্চলে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য রয়েছে। এখানে যুক্তরাজ্যের প্রধান শহরগুলির জন্য সর্বশেষ বাড়ির দামের পরিসংখ্যান রয়েছে:

2. জনপ্রিয় বাড়ি কেনার ক্ষেত্রগুলির বিশ্লেষণ

1.লন্ডন: কোর বনাম শহরতলির

লন্ডনের আবাসন মূল্য যুক্তরাজ্যে সর্বোচ্চ রয়েছে, তবে বিভিন্ন অঞ্চলে বিশাল পার্থক্য রয়েছে। যেমন:

• কেনসিংটন: গড় বাড়ির মূল্য £1,200,000 এর মতো উচ্চ, এটি শীর্ষ ধনীদের জন্য একটি জমায়েতের জায়গা করে তোলে৷
• ক্রয়ডন: গড় মূল্য হল £375,000, এটির সুবিধাজনক পরিবহন এবং তুলনামূলকভাবে কম দামের কারণে এটি তরুণ পরিবারের জন্য প্রথম পছন্দ।

2.ম্যানচেস্টার: উত্তর অর্থনৈতিক ইঞ্জিন

ম্যানচেস্টার তার শক্তিশালী অর্থনৈতিক উন্নয়ন এবং জীবনযাত্রার কম খরচের কারণে বিপুল সংখ্যক বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করেছে। শহরের কেন্দ্রে অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম গড়ে £300,000, যখন শহরতলির বাড়িগুলির দাম প্রায় £400,000৷

3.বার্মিংহাম: দ্বিতীয় শহরের সম্ভাবনা

বার্মিংহামের আবাসনের দাম লন্ডনের চেয়ে বেশি সাশ্রয়ী, এবং HS2 হাই-স্পিড রেল প্রকল্পের অগ্রগতি এর আবেদনকে আরও বাড়িয়ে দিয়েছে। শহরের কেন্দ্রে একটি অ্যাপার্টমেন্টের গড় মূল্য £250,000, এবং শহরতলিতে একটি বাড়ির গড় মূল্য £350,000৷

3. বাড়ি ক্রয় খরচ বিবরণ

ইউকেতে একটি বাড়ি কেনার সময়, বাড়ির দাম ছাড়াও, আপনাকে নিম্নলিখিত খরচগুলিও বিবেচনা করতে হবে:

4. 2024 সালে ব্রিটিশ রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রবণতা

1.সুদের হার প্রভাব: ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড সম্প্রতি তার বেঞ্চমার্ক সুদের হার 5.25% এ বজায় রেখেছে, এবং বন্ধকী সুদের হার সামান্য কমেছে, কিন্তু এখনও প্রাক-মহামারী স্তরের চেয়ে বেশি।

2.ভাড়ার চাহিদা: ভাড়ার উচ্চ মূল্যের কারণে, প্রথমবারের মতো ক্রেতার সংখ্যা বাড়ছে, বিশেষ করে ম্যানচেস্টার এবং বার্মিংহামের মতো শহরে৷

3.আন্তর্জাতিক ক্রেতারা: স্টার্লিং বিনিময় হারের ওঠানামা এবং মধ্যপ্রাচ্যের বিনিয়োগকারীদের আগমন লন্ডনের উচ্চ-সম্পত্তির বাজারে লেনদেন বাড়িয়েছে৷

5. সারাংশ

যুক্তরাজ্যের বাড়ির দাম অঞ্চল এবং সম্পত্তির ধরন অনুসারে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, ম্যানচেস্টারে £175,000 থেকে মূল লন্ডনে মিলিয়ন পাউন্ড পর্যন্ত। বাড়ির ক্রেতাদের আবাসনের দাম, ট্যাক্স, ঋণের সুদের হার এবং ভবিষ্যতের উপলব্ধি সম্ভাবনা ব্যাপকভাবে বিবেচনা করতে হবে। আপনি যদি যুক্তরাজ্যে একটি বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন, তাহলে একজন পেশাদার সম্পত্তি পরামর্শদাতার সাথে পরামর্শ করা এবং বাজারের গতিশীলতার প্রতি গভীর মনোযোগ দেওয়া বাঞ্ছনীয়।

(দ্রষ্টব্য: উপরের ডেটা 2024 সালের জুনের সর্বশেষ পরিসংখ্যানের উপর ভিত্তি করে এবং নির্দিষ্ট মূল্য প্রকৃত লেনদেনের সাপেক্ষে।)